Przestronny apartament w zabytkowej kamienicy Hoserów - niepowtarzalny klimat, wyjątkowa wysokość pomieszczeń i klasyczne detale!
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 204 m²
- Wysokość sufitów: 3,9 m
- Położenie: zabytkowa kamienica Hoserów w Warszawie
- Sztukateria, drewniane okna i parkiety odjadające charakter kamienicy
Układ funkcjonalny:
- 6 przestronnych pokoi
- Pomieszczenie na kuchnię
- Łazienka
- Oddzielna toaleta
- Użytkowy pawlacz / strych w apartamencie
Do czynszu należy doliczyć dodatkowo Czynsz Administracyjny w wysokości 1 500 PLN oraz VAT 23%.
OPIS I STANDARD
Ten wyjątkowy apartament to połączenie przedwojennego charakteru z potencjałem aranżacyjnym. Wnętrza zachwycają wysokością sufitów (3,9 m), klasyczną sztukaterią oraz drewnianymi oknami i podłogami, które podkreślają historyczny styl nieruchomości. Dzięki 204 m² powierzchni i sześciu niezależnym pokojom, przestrzeń oferuje wiele możliwości adaptacyjnych - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i reprezentacyjne biuro czy showroom.
W apartamencie znajduje się także użytkowy pawlacz/strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub pracowni.
OKOLICA I LOKALIZACJA
Kamienica Hoserów to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych lokalizacji w Warszawie. Apartament znajduje się w zabytkowej Kamienicy Hoserów przy Alejach Jerozolimskich 51 w Warszawie. Kamienica została wzniesiona w latach 1904-1905 na terenie dawnego Zakładu Ogrodniczego Braci Hoser. Jej architektura łączy elementy neobarokowe i secesyjne, z bogatymi zdobieniami nawiązującymi do motywów roślinnych, co jest hołdem dla ogrodniczych tradycji rodziny Hoserów. Wśród unikatowych detali znajdują się kartusz z konewką i owocami nad bramą, metalowe kwiaty w poręczach schodów oraz witraż ze słonecznikami. Kamienica przetrwała II wojnę światową bez większych zniszczeń i do dziś zachwyca swoją oryginalną architekturą. W budynku znajduje się również najstarszy czynny fotoplastykon w Europie, działający od 1905 roku.
Usytuowana w sercu miasta, zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów stolicy, a jednocześnie gwarantuje klimat dawnej Warszawy. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki oraz instytucje kultury, co czyni tę ofertę idealną dla osób poszukujących prestiżu i autentyczności.
W NASZEJ OPINII
To propozycja dla koneserów stylu i przestrzeni - osób ceniących detale architektoniczne, wysokie wnętrza i ponadczasowy charakter kamienic. Idealne miejsce na stylowe mieszkanie, pracownię lub siedzibę firmy z klasą.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Spacious Apartment in the Historic Hoser Tenement House - Unique Atmosphere, Exceptional Ceiling Height, and Classic Details!
Property Details:
- Area: 204 m²
- Ceiling height: 3.9 m
- Location: Historic Hoser Tenement House in Warsaw
- Stucco, wooden windows, and parquet floors reflecting the building's original character
Functional Layout:
- 6 spacious room
- 2 toilets
- Separate kitchen space
- Usable attic/storage mezzanine within the apartment
The rent is subject to an additional Administrative Fee of PLN 1 500 plus 23% VAT.
DESCRIPTION & STANDARD
This exceptional apartment offers a blend of pre-war charm and layout flexibility. The interiors are distinguished by soaring 3.9-meter-high ceilings, elegant stucco decorations, and original wooden windows and floors, all of which enhance the historic character of the property. With 200 m² of space and six independent rooms, the apartment provides numerous adaptation possibilities—whether as a residence, a representative office, or a stylish showroom.
The apartment also includes a usable attic/mezzanine, ideal for extra storage or as a creative studio.
AREA & LOCATION
The Hoser Tenement House is one of Warsaw’s most iconic and esteemed addresses. Located at Aleje Jerozolimskie 51, this heritage building was constructed between 1904 and 1905 on the grounds of the former Hoser Brothers Horticultural Estate. The architecture reflects a fusion of neo-baroque and Art Nouveau styles, adorned with rich floral motifs in tribute to the Hoser family’s botanical legacy. Notable details include a cartouche with a watering can and fruit above the gate, metal floral motifs in the stair railings, and stained glass windows featuring sunflowers.
Remarkably, the tenement survived World War II with little damage and continues to impress with its original architectural features. The building also houses the oldest operating Kaiserpanorama (photoplasticon) in Europe, in continuous use since 1905.
Centrally located, the apartment offers immediate access to Warsaw’s key cultural, business, and lifestyle hubs, while preserving the unique charm of old Warsaw. The neighborhood is home to numerous restaurants, cafés, art galleries, and cultural institutions, making it an ideal choice for those seeking both prestige and authenticity.
IN OUR OPINION
This is a perfect opportunity for connoisseurs of style and space—those who appreciate architectural details, lofty interiors, and the timeless elegance of historic buildings. An ideal setting for a stylish residence, creative studio, or refined company headquarters.
