Dwupoziomowy, przestronny apartament z tarasem 150 m² w prestiżowej inwestycji „Apartamenty Sielecka”

APARTAMENT
- Dwupoziomowy układ o powierzchni 190 m²
- Łącznie ok. 150 m² powierzchni tarasu
- Wykończony w bardzo wysokim standardzie
- W pełni klimatyzowany
- 4 sypialnie (gabinet na poziomie I + 3 sypialnie na poziomie II)
- 2 balkony + spektakularny taras
- Biokominek

DODATKOWO
-Dodatkowo czynsz ok. 2 800 PLN
- W cenie najmu 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
- Pralnia
- Elegancki hol z częścią wspólną z sofami i stolikami

UKŁAD FUNKCJONALNY
PIERWSZY POZIOM - STREFA DZIENNA

- Przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią
- Wyjście na dwa balkony z salonu, kuchni i gabinetu
- Gabinet, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej
- Łazienka
- Pralnia (pomieszczenie gospodarcze)

DRUGI POZIOM - STREFA PRYWATNA
- Sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką
- Dwie dodatkowe, mniejsze sypialnie
- Łazienka
- Taras ok. 150 m² z pięknym widokiem - unikatowa przestrzeń rekreacyjna

OPIS I STANDARD
Funkcjonalny, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji „Apartamenty Sielecka” z 2007 roku. Kameralny budynek wyróżnia się elegancką architekturą, całodobową ochroną, monitoringiem oraz reprezentacyjnym lobby z wygodnymi sofami i stolikami kawowymi.

Wnętrze zostało wykończone z wyjątkową dbałością o detale:
- piękna, drewniana podłoga,
- stylowe, nowoczesne łazienki,
- kamienny blat w kuchni,
- wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek,
- armatura premium,
- biokominek,
- klimatyzacja w całym apartamencie.

Wysokość pomieszczeń potęguje poczucie przestrzeni, a duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i elegancki klimat.
Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni około 150 m² - idealny na prywatną strefę relaksu.
Dodatkowe opłaty miesięczne: zaliczka 1 000 PLN (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci).

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Sielce to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Mokotowa. Apartament znajduje się w pobliżu Łazienek Królewskich, Parku Sieleckiego oraz licznych terenów spacerowych.
Lokalizacja oferuje:
- świetne połączenia autobusowe i tramwajowe,
- szybki dojazd do centrum,
- spokojne, zielone uliczki z niską zabudową,
- kawiarnie, małe sklepy, punkty usługowe i restauracje w najbliższym otoczeniu.
- Miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, zieleń i doskonałą komunikację z całym miastem.

W NASZEJ OPINII
Prezentowany apartament to nieruchomość unikatowa - idealna dla najbardziej wymagających klientów. Dwupoziomowy układ, taras 150 m², wysoki standard wykończenia oraz znakomita lokalizacja w jednej z najbardziej prestiżowych części Mokotowa sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym charakterze.

Two-level, spacious apartment with a 150 m² terrace in the prestigious “Apartamenty Sielecka” development

APARTMENT
- Two-level layout with a total area of 190 m²
- Approx. 150 m² private terrace
- Finished to an exceptionally high standard
- Fully air-conditioned
- 4 bedrooms (office/guest room on level I + 3 bedrooms on level II)
- 2 balconies + spectacular rooftop terrace
- Bio-fireplace

ADDITIONALLY:
Utilities and administrative rent payable additionally - approx. 2,850 PLN
2 parking spaces in the underground garage included in the rental price
Laundry room
Elegant lobby with a shared lounge area featuring sofas and coffee tables

FUNCTIONAL LAYOUT
FIRST LEVEL - DAY AREA
-Spacious living room with dining area and open-plan kitchen
- Access to two balconies from the living room, kitchen and office
- Office that may also serve as a guest bedroom
- Bathroom
- Laundry room (utility room)

SECOND LEVEL - PRIVATE AREA
- Master bedroom with private walk-in wardrobe and ensuite bathroom
- Two additional smaller bedrooms
- Bathroom
- Approx. 150 m² terrace with a beautiful view - a unique outdoor leisure space

DESCRIPTION & STANDARD
This functional, two-level apartment is located in the prestigious “Apartamenty Sielecka” development, completed in 2007. The intimate building is distinguished by elegant architecture, 24/7 security, monitoring and a representative lobby featuring comfortable sofas and coffee tables.
The interior has been finished with exceptional attention to detail:
- beautiful wooden flooring,
- stylish, modern bathrooms,
- stone kitchen countertop,
- high-end household appliances from top brands,
- premium bathroom fixtures,
- bio-fireplace,
- full air conditioning throughout the apartment.

The impressive ceiling height enhances the sense of space, while the large windows provide plenty of natural light and a refined atmosphere.
The property's greatest highlight is the spectacular 150 m² terrace, perfect for a private relaxation zone or outdoor entertaining.
Monthly additional fees: 1,000 PLN advance payment (electricity, water, heating, waste collection).

LOCATION & ACCESS
Sielce is one of the most charming and greenest parts of Mokotów. The apartment is situated close to Łazienki Królewskie, Sielecki Park and numerous walking paths.
The location provides:
- excellent bus and tram connections,
- quick access to the city centre,
- quiet, leafy streets with low-rise buildings,
- cafés, small shops, service points and restaurants within walking distance.

An ideal spot for those who value privacy, greenery and convenient access to all parts of Warsaw.

IN OUR OPINION
This apartment is a truly unique property - perfect for the most discerning clients. Its two-level layout, impressive 150 m² terrace, high-quality finishes and excellent location in one of the most prestigious areas of Mokotów make it an exceptional offering on the market.