Najczęściej polecany doradca 2021 • Premium Property Advisor, Lions Estate

Ola Gąsiorowska łączy perfekcyjną znajomość Warszawy z rzadką umiejętnością dopasowywania nieruchomości do realnych potrzeb – nawet jeśli klient początkowo widzi je inaczej. Jej znaki rozpoznawcze to intuicja, szybkość działania i sieć kontaktów, które przekładają się na rekordowe transakcje i liczne polecenia.

„Klient często zaczyna z jedną wizją. Moją rolą jest pokazać mu lepszą – zgodną z jego stylem życia.”

Adres: renesansowo-barokowe, pieczołowicie odrestaurowane kamienice – jedna z pereł warszawskiego rynku.
Jak powstała sprzedaż?

• Sieć relacji: oferta trafiła do Oli dzięki długofalowej współpracy z właścicielem.

• Time-to-market: w dniu pozyskania – formalności, sesja zdjęciowa i zapowiedzi wewnętrzne.

• Tryb off-market: 5 prezentacji w 5 dni dla bazy zweryfikowanych klientów i agentów wewnętrznych.

• Efekt: oferta przyjęta zanim trafiła publicznie do Internetu.

To modelowy przykład, dlaczego współpraca z doradcą premium daje przewagę: dostęp do adresów, które rzadko pojawiają się w oficjalnym obiegu.

• Mocne dzielnice: Śródmieście, Powiśle, Stary Mokotów, Wola.

• Typ nieruchomości: kamienice z historią, topowe wieże, apartamenty rodzinne i inwestycyjne.

• Preferencje klientów: „adresy z duszą”, świetna komunikacja, bliskość kultury i gastronomii.

„Wola dynamicznie rośnie, a Śródmieście daje pole do unikalnych, luksusowych transakcji.”

• Diagnoza potrzeb – pytania, obserwacja, testowanie hipotez (czasem poza początkowym schematem).

• Selekcja – krótka lista dopasowanych opcji, także off-/pre-market.

• Prezentacje – skoncentrowane, porównywalne; fokus na światło, akustykę, mikrolokalizację.

• Rekomendacja – jasne „za/przeciw”, scenariusze negocjacyjne.

• Finalizacja – dokumenty, terminy, protokoły; „zero niespodzianek”.

• Intuicja i uważność – trafne odczytywanie prawdziwych priorytetów.

• Komunikacja i relacyjność – dlatego Ola ma najwięcej poleceń (Lider Jakości 2021).

• Szybkość i organizacja – skracanie czasu ekspozycji i czasu podjęcia decyzji.

• Znajomość rynku – realne porównania transakcyjne, a nie tylko ofertowe.

Klienci szukali najmu w wieżowcu w centrum. Po rozmowach i wizytach, dzięki wskazaniu atutów (przestrzeń, ogród, prywatność), wybrali dom pod Warszawą – rozwiązanie lepiej dopasowane do ich rytmu dnia. Dziś podkreślają, że to była najlepsza decyzja.

• Wolność działania + narzędzia: silny back-office, marketing premium, wymiana wiedzy.

• Współpraca wewnętrzna: szybkie łączenie kropki „klient–oferta” między doradcami.

• Rozwój: każdy projekt to nowe kompetencje – negocjacje, prawo, proces.

„Każda transakcja jest inna. Z zespołem Lions Estate konsekwentnie podnosimy poprzeczkę.”

• Adres > metraż – top lokalizacja lepiej trzyma wartość.

• Kamienica czy wieża? – wybieraj pod codzienny styl życia, nie pod trend.

• Zaufaj procesowi – zdjęcia to początek; decyzję podejmuj po wizytach porównawczych.

• Off-market ma znaczenie – najlepsze okazje rzadko trafiają szeroko.

Ola Gąsiorowska – Premium Property Advisor, Lions Estate
📞 577 682 500
✉️ [email protected]