Dom z potencjałem inwestycyjnym w Konstancinie

sprzedaż

Dom

192m²

Sypialnie:

Cena ofertowa

2 950 000 PLN

15 365 PLN/m²

Hanna Syta

Property Advisor

tel.+48 577 202 244

mail.[email protected]

Opis

Prezentujemy elegancki dom wolnostojący położony w Konstancinie-Jeziornie, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Zdrojowego. Nieruchomość usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce ze starodrzewem, prywatność oraz wyjątkowy potencjał dzięki dodatkowemu, niezależnemu budynkowi.

DOM:

• 192 m² powierzchni (licząc po podłodze 240 m²)
• działka 1493 m²
• 2 kondygnacje
• 2 łazienki
• salon z kominkiem
• gabinet
• zadaszony taras

Dodatkowo:
• wiata na 2 samochody
• możliwość zaparkowania kolejnych 4 aut na posesji
• wolnostojący budynek z oddzielnym wjazdem i własnym ogrodem
• dojrzały starodrzew zapewniający prywatność
• spokojna okolica

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• kuchnia
• pokój jadalniany
• gabinet
• łazienka
• pomieszczenia gospodarcze

Piętro
• 3 komfortowe sypialnie
• łazienka
• poddasze

OPIS I STANDARD

Dom został wybudowany w 2008 roku i usytuowany jest na wyjątkowej działce o powierzchni blisko 1500 m², otoczonej starannie zaprojektowaną zielenią oraz dojrzałym starodrzewem. Przemyślana architektura oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie z ogrodem.

Wnętrza utrzymane są w ponadczasowej stylistyce z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. We wnętrzach zastosowano drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę, stolarkę drewnianą oraz kamienne wykończenia łazienek. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem i widokiem na ogród, tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dodatkowy, niezależny budynek z własnym ogrodem oraz oddzielną bramą wjazdową. Obiekt był dotychczas wynajmowany ale może również pełnić funkcję domu gościnnego, biura, gabinetu lub innej działalności usługowej, stanowiąc dodatkowy potencjał inwestycyjny.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Lokalizacja zapewnia kameralny charakter zabudowy oraz bliskość terenów zielonych i uzdrowiskowego Parku Zdrojowego, do którego można dojść w około 7 minut.

W niewielkiej odległości znajduje się centrum Konstancina z licznymi restauracjami, kawiarniami, sklepami oraz punktami usługowymi. Dogodny dojazd do Warszawy oraz Piaseczna sprawia, że lokalizacja doskonale łączy spokojny charakter uzdrowiska z wygodą codziennego funkcjonowania.

W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących eleganckiego domu w Konstancinie-Jeziornie. Piękna działka ze starodrzewem, funkcjonalny układ wnętrz oraz dodatkowy, niezależny budynek oferują szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako komfortowej rezydencji rodzinnej, jak i miejsca łączącego funkcję mieszkalną z działalnością zawodową. Bliskość Parku Zdrojowego oraz centrum Konstancina dodatkowo podkreśla unikalny charakter tej oferty.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are pleased to present an elegant detached house located in Konstancin-Jeziorna, just a short walk from the renowned Spa Park. Set on a beautifully landscaped plot with mature trees, the property offers complete privacy and outstanding potential thanks to an additional, fully independent building.

HOUSE:

• 192 sqm of usable area (240 sqm measured by floor area)
• 1,493 sqm plot
• 2 storeys
• 2 bathrooms
• living room with a fireplace
• study
• covered terrace

Additionally:
• carport for 2 vehicles
• additional parking space for up to 4 cars on the driveway
• detached auxiliary building with a separate entrance and private garden
• mature trees ensuring privacy
• quiet residential neighbourhood

FUNCTIONAL LAYOUT

Ground Floor
• spacious living room with a fireplace and direct access to the garden
• kitchen
• dining room
• study
• bathroom
• utility rooms

First Floor
• 3 comfortable bedrooms
• bathroom
• attic

DESCRIPTION AND STANDARD

The house was built in 2008 and is set on an exceptional 1,493 sqm plot surrounded by beautifully landscaped greenery and mature trees. Thoughtfully designed architecture and large windows provide abundant natural light while creating a seamless connection between the interiors and the garden.

The interiors feature timeless design and high-quality finishes, including wooden herringbone flooring, wooden window joinery, and natural stone bathrooms. The spacious living room with a fireplace and garden views forms the heart of the home, creating a welcoming space for everyday living and entertaining.

A unique advantage of the property is the detached auxiliary building with its own private garden and separate entrance gate. Previously leased as a medical practice, it can also serve as a guest house, office, consulting space, or other commercial use, offering excellent investment potential.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

The property enjoys a peaceful setting close to the renowned Spa Park, which can be reached on foot in approximately 7 minutes.

Konstancin town centre, with its restaurants, cafés, shops, and everyday amenities, is located nearby. The location also provides convenient access to both Warsaw and Piaseczno, combining the tranquillity of a prestigious residential neighbourhood with excellent connectivity.

IN OUR OPINION

This property is an excellent choice for buyers seeking an elegant family home in one of the most desirable locations in Konstancin-Jeziorna. The beautifully landscaped plot, timeless architecture, and additional detached building offering a variety of possible uses make this a truly unique opportunity on the local property market.

Specyfikacja

ID oferty

189856

Powierzchnia

192 m²

Pokoje

Łazienki

Rodzaj budynku

Wolnostojący

Teren ogrodzony

mieszane

Lokalizacja

Miasto

Konstancin-Jeziorna

Gmina

Konstancin-Jeziorna

Województwo

MAZOWIECKIE

Kraj

Polska

Udogodnienia

Taras

Tak

Strych

Tak

Okolica