Dwupoziomowy apartament z ogródkiem w Wilanowie.

sprzedaż

Apartament

205.82m²

Sypialnie:

Cena ofertowa

4 400 000 PLN

21 378 PLN/m²

Wysokość czynszu

1 PLN

Anna Wenda

Senior Property Advisor

tel.+48 531 438 266

mail.[email protected]

Opis

Prestiżowe rezydencje w Miasteczku Wilanów.
Nowoczesna elegancja, komfort i prywatność w sercu Królewskiej Dzielnicy Warszawy.

O inwestycji:
Prezentujemy wyjątkowe, zamknięte i strzeżone osiedle nowoczesnych rezydencji w zabudowie bliźniaczej.
Projekt łączy modernistyczną architekturę z naturalnymi materiałami i dbałością o każdy detal. Spójna koncepcja urbanistyczna, eleganckie części wspólne i reprezentacyjna aleja wjazdowa tworzą prestiżowy charakter całego założenia.
Domy zostały wykonane w technologii tradycyjnej z ceramicznej cegły, z ociepleniem i wykończeniem naturalnym kamieniem oraz tynkiem strukturalnym. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a nowoczesne rozwiązania - ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, przygotowanie pod klimatyzację i system smart home - gwarantują komfort i energooszczędność.

Prezentowany dom
• Powierzchnia całkowita: 205,82 m²
• Powierzchnia użytkowa: 188,24 m²
• Działka: 531,66 m²
• Ogrody prywatne: 323,09 m² i 94,33 m2
• Odbiór: III kwartał 2025

Rozkład:
Parter
• salon z wyjściem na taras i ogród
• otwarta kuchnia ze spiżarnią
• toaleta gościnna
• garaż na dwa samochody
• pomieszczenie techniczne, hall

Piętro -
• sypialnia master z garderobą, łazienką i tarasem
• dwa gabinety
• sypialnia z prywatną łazienką garderobą i z balkonem
• pralnia, hall

Poddasze
• dodatkowa przestrzeń — idealna na gabinet lub strefę relaksu

Co wyróżnia tę inwestycję:
• Rezydencje o powierzchni od 250 do 360 m²
• Modernistyczne bryły budynków i ponadczasowa forma
• Wykończenie naturalnym kamieniem
• Duże przeszklenia i jasne, przestronne wnętrza
• Zamknięty i strzeżony teren z całodobowym monitoringiem
• Prywatne ogrody nawet do 1000 m²

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w modnej części Miasteczka Wilanów, w otoczeniu eleganckich rezydencji, nowoczesnych szkół i terenów rekreacyjnych.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, butiki, przedszkola i kluby fitness.
Wilanowska plaża, Ogród Botaniczny w Powsinie oraz tężnia w Konstancinie zachęcają do aktywnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Z ulicy Hlonda w kilka minut dojedziesz do lotniska, centrum biznesowego na Mokotowie oraz Śródmieścia - wszystkie te miejsca dzieli jedynie 10 km.

Dlaczego warto:
✔ prestiżowy adres i eleganckie sąsiedztwo
✔ najwyższa jakość wykonania i materiały premium
✔ rozkładowy, funkcjonalny układ wnętrz
✔ prywatny ogród i pełen komfort życia
✔ bezpieczeństwo i spokój w sercu Wilanowa

Zapraszamy do kontaktu!

Prestigious Residences in Miasteczko Wilanów.
Modern elegance, comfort, and privacy in the heart of Warsaw’s Royal District.

About the Investment:
We present an exceptional, gated and secured estate of modern semi-detached residences.
The project combines modernist architecture with natural materials and meticulous attention to detail. A coherent urban concept, elegant common areas, and a representative entrance avenue give the entire complex a distinctly prestigious character.

The houses are built using traditional brick technology, insulated and finished with natural stone and textured plaster. Large glazing provides excellent natural light, while modern solutions — underfloor heating, recuperation system, air-conditioning preparation, and smart home infrastructure — ensure comfort and energy efficiency.

Presented Residence

Total area: 246.80 m²
Usable area: 227.95 m²
Plot: 491.82 m²
Private garden: 353.72 m²
Completion: Q3 2025

Layout:

Ground floor - approx. 104.76 m²
Living room with access to the terrace and garden (47.80 m²)
Open kitchen with pantry
Guest toilet
Garage for two cars
Technical room, hallway

First floor - 102.62 m²

Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace
Two home offices
Bedroom with private bathroom, wardrobe, and balcony
Laundry room, hallway

Attic - 20.57 m²

Additional space — ideal for an office or relaxation zone

What Makes This Investment Unique:

Residences from 250 m² to 360 m²
Modernist architectural form and timeless design
Natural stone finishes
Large windows and bright, spacious interiors
Gated and guarded estate with 24-hour monitoring
Private gardens up to 1000 m²

Location
The investment is located in the fashionable part of Miasteczko Wilanów, surrounded by elegant residences, modern schools, and recreational areas.
In the immediate vicinity, you’ll find grocery stores, cafés, restaurants, boutiques, kindergartens, and fitness clubs.

The Wilanów beach, Botanical Garden in Powsin, and Konstancin brine graduation tower encourage an active lifestyle with family and friends.
From Hlonda Street, you can easily reach the airport, the business district in Mokotów, or the city center — all within just 10 km.

Why It’s Worth It
✔ Prestigious address and elegant surroundings
✔ Top-quality craftsmanship and premium materials
✔ Functional and well-designed layout
✔ Private garden and full living comfort
✔ Safety and peace in the heart of Wilanów

We invite you to contact us for more information!

Specyfikacja

ID oferty

379250

Piętro

Powierzchnia

205.82 m²

Pokoje

Łazienki

Rodzaj budynku

Bliźniak

Rok budowy

2025