Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż wyjątkową Hale produkcyjno magazynową znajdującą się na pograniczu Marek i Zielonki
Lokalizacja i dojazd :
- Zielonka k. Warszawy
-Bezpośredni dojazd do trasy S8
-Blisko al. Piłsudskiego, Marki
-Bliskość marketów spożywczych oraz stacji benzynowych.
Opis budynku ;
-Hala 600 m2 na 2 poziomach
-Działka 600 m2
-Wysokość pomieszczeń 3,4m
-Rok budowy 2004
-Okna plastikowe
-Surowiec cegła
Układ pomieszczeń :
-Łącznie 12 pomieszczeń o wysokości 3,4 m
-Strefa produkcyjna
-Strefa magazynowa
-Biuro
-Pomieszczenie socjalne
-2 toalety
-Wiata przed halą.
Media i instalacje
-Własne ujęcie wody
-Ciepła woda (boiler)
-Fotowoltaika 2x50kw
-Ogrzewanie własne
-Brak gazu
-Jedyny koszt: prąd.
Bezpieczeństwo i dostęp :
-Alarm + ochrona
-Domofon
-Monitoring
-Ogrodzony teren
-Dużo miejsc parkingowych
Mocne strony nieruchomości:
Fotowoltaika to duży atut — praktycznie eliminuje koszty energii dla przyszłego właściciela
Własne ujęcie wody i niezależność od zewnętrznych mediów to wartość dodana rzadko spotykana przy tego typu obiektach
Bliskość S8 i al. Piłsudskiego to argument logistyczny dla firm produkcyjnych i magazynowych
Kompletne zaplecze biurowo-socjalne (12 pomieszczeń + biuro + socjalne + 2 WC) bez dodatkowych inwestycji
Hala zbudowana z cegły , solidna konstrukcja.
Istnieje możliwość kupna hali wraz z obecnie dobrze prosperującym biznesem ( cena będzie się różnić ) Więcej danych po kontakcie telefonicznym bądź mailowym.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
It is my pleasure to present for sale an exceptional production and warehouse hall located on the border of Marki and Zielonka — in a prime location with direct access to the S8 expressway. The property stands out for its full energy independence and solid brick construction dating from 2004
LOCATION & ACCESS
-Zielonka / Marki, Warsaw metropolitan area
-Direct access to S8 expressway
-Close to Piłsudskiego Avenue in Marki
-Nearby supermarkets and petrol stations.
BUILDING SPECIFICATIONS
-Hall area: 600 m²
-Plot area: 600 m²
-Ceiling height: 3.4 m
-Year built: 2004
-Structure: brick, PVC windows
FLOOR PLAN
-12 rooms in total
-Production area
-Warehouse area
-Office + staff room
-2 restrooms
-Canopy shelter in front of the hall
UTILITIES & INSTALLATIONS
-Solar PV system: 2 × 50 kW
-Private water supply (own well)
-Hot water — boiler
-Independent heating (no gas)
-Only ongoing cost: electricity
SECURITY & ACCESS
-Alarm system + security service
-Intercom
-CCTV monitoring
-Fully fenced premises
-Ample parking spaces
KEY HIGHLIGHTS
-Solar PV nearly eliminates energy costs
-Private water — full media independence
-Prime logistics location near S8
-Complete office & welfare facilities
-Solid brick construction.
Specyfikacja
ID oferty
623324
Powierzchnia
600 m2
Rodzaj budynku
Blok mieszkalny
Rok budowy
2004
Lokalizacja
Miasto
Zielonka
Ulica
Pustelnicka
Gmina
Zielonka
Województwo
MAZOWIECKIE
Kraj
Polska
Udogodnienia
Garaż
Tak
Okolica
SPODOBAŁY SIĘ INNYM
Znajdź idealną nieruchomość na wynajem – od mieszkań po przestronne domy. Komfort, świetna lokalizacja i dostępne od zaraz.