Hala produkcyjno-magazynowa, Zielonka k. Warszawy.

sprzedaż

Inny komercyjny

600m²

Sypialnie:

Cena ofertowa

2 500 000 PLN

4 167 PLN/m²

Wysokość czynszu

5 000 PLN

Mateusz Sałanowski

Property Advisor

tel.+48 535 709 281

mail.[email protected]

Opis

Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż wyjątkową Hale produkcyjno magazynową znajdującą się na pograniczu Marek i Zielonki

Lokalizacja i dojazd :

- Zielonka k. Warszawy

-Bezpośredni dojazd do trasy S8

-Blisko al. Piłsudskiego, Marki

-Bliskość marketów spożywczych oraz stacji benzynowych.

Opis budynku ;

-Hala 600 m2 na 2 poziomach

-Działka 600 m2

-Wysokość pomieszczeń 3,4m

-Rok budowy 2004

-Okna plastikowe

-Surowiec cegła

Układ pomieszczeń :

-Łącznie 12 pomieszczeń o wysokości 3,4 m

-Strefa produkcyjna

-Strefa magazynowa

-Biuro

-Pomieszczenie socjalne

-2 toalety

-Wiata przed halą.

Media i instalacje

-Własne ujęcie wody

-Ciepła woda (boiler)

-Fotowoltaika 2x50kw

-Ogrzewanie własne

-Brak gazu

-Jedyny koszt: prąd.

Bezpieczeństwo i dostęp :

-Alarm + ochrona

-Domofon

-Monitoring

-Ogrodzony teren

-Dużo miejsc parkingowych

Mocne strony nieruchomości:

Fotowoltaika to duży atut — praktycznie eliminuje koszty energii dla przyszłego właściciela

Własne ujęcie wody i niezależność od zewnętrznych mediów to wartość dodana rzadko spotykana przy tego typu obiektach

Bliskość S8 i al. Piłsudskiego to argument logistyczny dla firm produkcyjnych i magazynowych

Kompletne zaplecze biurowo-socjalne (12 pomieszczeń + biuro + socjalne + 2 WC) bez dodatkowych inwestycji

Hala zbudowana z cegły , solidna konstrukcja.

Istnieje możliwość kupna hali wraz z obecnie dobrze prosperującym biznesem ( cena będzie się różnić ) Więcej danych po kontakcie telefonicznym bądź mailowym.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

It is my pleasure to present for sale an exceptional production and warehouse hall located on the border of Marki and Zielonka — in a prime location with direct access to the S8 expressway. The property stands out for its full energy independence and solid brick construction dating from 2004

LOCATION & ACCESS

-Zielonka / Marki, Warsaw metropolitan area

-Direct access to S8 expressway

-Close to Piłsudskiego Avenue in Marki

-Nearby supermarkets and petrol stations.

BUILDING SPECIFICATIONS

-Hall area: 600 m²

-Plot area: 600 m²

-Ceiling height: 3.4 m

-Year built: 2004

-Structure: brick, PVC windows

FLOOR PLAN

-12 rooms in total

-Production area

-Warehouse area

-Office + staff room

-2 restrooms

-Canopy shelter in front of the hall

UTILITIES & INSTALLATIONS

-Solar PV system: 2 × 50 kW

-Private water supply (own well)

-Hot water — boiler

-Independent heating (no gas)

-Only ongoing cost: electricity

SECURITY & ACCESS

-Alarm system + security service

-Intercom

-CCTV monitoring

-Fully fenced premises

-Ample parking spaces

KEY HIGHLIGHTS

-Solar PV nearly eliminates energy costs

-Private water — full media independence

-Prime logistics location near S8

-Complete office & welfare facilities

-Solid brick construction.

Specyfikacja

ID oferty

623324

Powierzchnia

600 m²

Rodzaj budynku

Blok mieszkalny

Rok budowy

2004

Lokalizacja

Miasto

Zielonka

Ulica

Pustelnicka

Gmina

Zielonka

Województwo

MAZOWIECKIE

Kraj

Polska

Udogodnienia

Garaż

Tak

Okolica