Kamienica w samym centrum I 2 pokoje I 50m2

sprzedaż

Apartament

50m²

Sypialnie: 1

Cena ofertowa

1 249 000 PLN

24 980 PLN/m²

Wysokość czynszu

1 000 PLN

Martyna Napiórkowska

Property Advisor

tel.+48 577 550 702

mail.[email protected]

Opis

Klimatyczne mieszkanie w ścisłym Centrum Warszawy w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji stolicy — zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie:

50 m²,
2 pokoje,
salon, sypialnia (z wydzieloną garderobą) i osobną kuchnią,
toaleta z prysznicem.

Dodatkowo:

duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz,
wysoki sufit podkreślający przestronność mieszkania,
francuski balkon z widokiem na zieleń,
wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

OPIS I STANDARD

Mieszkanie o powierzchni 50 m² znajduje się na 1 piętrze kamienicy przy ul. Wspólnej — jednej z najbardziej cenionych ulic Śródmieścia Warszawy. To lokalizacja, która od lat pozostaje symbolem miejskiego stylu życia, wygody oraz stabilnej wartości nieruchomości.

Największym atutem mieszkania jest połączenie centralnej lokalizacji z kameralnym charakterem otoczenia. Pomimo położenia w samym sercu miasta, z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń i skwer, co zapewnia codzienny komfort oraz poczucie prywatności. Francuski balkon dodatkowo podkreśla miejski charakter nieruchomości i nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu.

Wnętrza są wysokie, jasne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, co sprawia, że mieszkanie daje poczucie przestrzeni i swobody. Układ lokalu stwarza szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod komfortowe mieszkanie w centrum miasta, jak i nowoczesny produkt inwestycyjny.

To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się jako zakup inwestycyjny. Lokalizacja, układ oraz charakter budynku sprawiają, że mieszkanie posiada bardzo wysoki potencjał najmu — zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego. To również świetna propozycja pod projekt typu flip, szczególnie dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji gwarantującej stabilny popyt i wzrost wartości.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Lokalizacja przy ul. Wspólnej to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. To ścisłe centrum Warszawy — miejsce, które zapewnia pełny dostęp do infrastruktury miejskiej, biznesowej, gastronomicznej oraz kulturalnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny, stacja metra Centrum, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja WKD i SKM, co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.

W okolicy znajdują się restauracje, modne kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, biurowce oraz najważniejsze punkty Warszawy, takie jak Złote Tarasy, Pałac Kultury i Nauki, Plac Konstytucji czy Nowy Świat. To miejsce idealnie odpowiadające potrzebom osób ceniących miejski styl życia i wygodę codziennego funkcjonowania.

W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem w absolutnie topowej lokalizacji Warszawy. Wysokie i jasne wnętrza, zielony widok za oknem, francuski balkon oraz ogromny potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to oferta o bardzo uniwersalnym charakterze — zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Charming apartment in the very heart of Warsaw, located in one of the city's most prestigious and best-connected neighborhoods — an excellent choice both as a private residence and a secure investment opportunity.

PROPERTY DETAILS

Apartment:

50 m2,
2 rooms,
living room, bedroom with a separate walk-in wardrobe, and an independent kitchen,
bathroom with shower.

Additional features:

large windows providing excellent natural light,
high ceilings enhancing the sense of space,
French balcony overlooking greenery,
exceptional location in the very center of Warsaw.

DESCRIPTION & STANDARD

This 50 m2 apartment is located on the first floor of a historic tenement building on Wspólna Street — one of the most sought-after addresses in Warsaw's city center. For years, this location has symbolized urban living, convenience, and long-term property value.

One of the apartment's greatest advantages is the unique combination of a prime central location and a peaceful, intimate setting. Despite being situated in the heart of the city, the windows overlook greenery and a charming square, providing everyday comfort and a sense of privacy. The French balcony further enhances the property's character and adds a distinctive atmosphere to the interior.

The apartment features high ceilings, large windows, and abundant natural light, creating a spacious and airy feel throughout. The layout offers excellent flexibility and can be easily adapted to suit both residential needs and investment purposes.

This property represents an outstanding investment opportunity. Its location, layout, and the character of the building make it highly attractive for both long-term and short-term rental markets. It is also an excellent option for a renovation and resale project (flip), particularly for investors seeking properties in locations with consistently strong demand and long-term appreciation potential.

LOCATION & CONNECTIVITY

The location on Wspólna Street is undoubtedly one of the property's strongest assets. Situated in the very center of Warsaw, it provides immediate access to the city's business, cultural, gastronomic, and commercial infrastructure.

Warsaw Central Railway Station, Centrum Metro Station, numerous tram and bus stops, as well as WKD and SKM commuter rail connections, are all within close proximity, ensuring quick and convenient access to every part of the city. The excellent transport links make this address highly desirable for both residents and tenants.

The neighborhood offers a wide selection of restaurants, trendy cafés, shops, service points, office buildings, and some of Warsaw's most iconic landmarks, including Złote Tarasy, the Palace of Culture and Science, Constitution Square, and Nowy Świat. It is the perfect location for those who appreciate an urban lifestyle and the convenience of having everything within easy reach.

IN OUR OPINION

This is a unique opportunity for buyers seeking a property with character in one of Warsaw's most desirable locations. High ceilings, bright interiors, a green outlook, a French balcony, and exceptional investment potential make this apartment a highly versatile asset — ideal both as a comfortable residence and as a secure capital investment.

For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. We look forward to hearing from you.

Specyfikacja

ID oferty

794774

Piętro

Powierzchnia

50 m²

Pokoje

Łazienki

Sypialnie

Rodzaj budynku

Kamienica

Lokalizacja