Lokal usługowy | Możliwość aranżacji | ok. 100m2

wynajem

Inny komercyjny

97.78m²

Sypialnie:

Cena ofertowa

9 900 PLN/miesiąc

101 PLN/m²

Wysokość czynszu

9 900 PLN

Michalina Czynszak

Premium Property Advisor

tel.+48 577 617 500

mail.[email protected]

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy na wynajem w doskonałej lokalizacji w Warszawie - przy ul. Herbu Janina 11A, w sercu dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wilanów.

NIERUCHOMOŚĆ

- lokal o powierzchni 97,78 m²,
- duże witryny od strony ulicy zapewniające świetną ekspozycję,
- doskonałe doświetlenie naturalnym światłem,
- elastyczna aranżacja wnętrza - możliwość dowolnego dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy.

UKŁAD FUNKCJONALNY

- lokal składa się z dwóch pomieszczeń,
- możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych według własnego projektu,
- zaplecze sanitarne/WC.

DODATKOWE INFORMACJE

- możliwość umieszczenia reklamy w witrynach,
- dowolna funkcja lokalu - szerokie spektrum zastosowań,
- cena ofertowa: 9 900 zł netto/miesiąc,
- opłaty eksploatacyjne: ok. 1 000 zł netto/miesiąc,
- kaucja: 3-miesięczna,
- umowa najmu długoterminowego mile widziana.

OPIS I STANDARD

Lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako: studio jogi lub pilatesu, mały sklep specjalistyczny, butik, pracownia kreatywna, gabinet usługowy, studio beauty, przestrzeń coworkingowa lub biuro. Przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i łatwość dopasowania do potrzeb branżowych.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Obiekt położony jest przy ul. Herbu Janina 11A w Warszawie - w dzielnicy Wilanów, w spokojnej i nowoczesnej okolicy z zabudową mieszkaniowo‑usługową.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybką łączność z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się wygodne przystanki autobusowe, a bogata infrastruktura handlowo‑usługowa, kawiarnie oraz tereny zielone zachęcają do częstych odwiedzin.

W NASZEJ OPINII

Doskonała propozycja dla najemców poszukujących funkcjonalnej i widocznej przestrzeni usługowej lub handlowej z dużymi witrynami w atrakcyjnej, warszawskiej lokalizacji.

Więcej unikalnych ofert o podobnych parametrach znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy do kontaktu.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are pleased to present a commercial space for rent in a prime location in Warsaw - at Herbu Janina 11A, in the heart of the rapidly developing Wilanów district.

PROPERTY

- Commercial unit with an area of 97.78 m²,
- Large street-facing windows providing excellent visibility,
- Abundant natural light,
- Flexible interior layout - space can be fully adapted to the tenant’s needs.

FUNCTIONAL LAYOUT

- The space consists of two rooms,
- Possibility to create functional zones according to your own design,
- Sanitary facilities/WC.

ADDITIONAL INFORMATION

- Possibility to place advertising in the windows,
- Flexible use - suitable for a wide range of activities,
- Asking rent: PLN 9,900 net/month,
- Service charges: approx. PLN 1,000 net/month,
- Security deposit: 3 months
- Long-term lease agreement preferred.

DESCRIPTION AND STANDARD

The space is ideal for, among others: a yoga or pilates studio, a small specialty shop, boutique, creative studio, service office, beauty studio, coworking space, or office. The layout offers great flexibility and can be easily adapted to specific business needs.

LOCATION AND TRANSPORT

The property is located at Herbu Janina 11A, Warsaw - in the Wilanów district, in a calm, modern area with residential and service buildings.

The location provides easy access to public transport and quick connections to other parts of the city. Nearby, there are convenient bus stops, as well as a rich commercial and service infrastructure, cafés, and green areas encouraging frequent visits.

IN OUR OPINION

An excellent offer for tenants seeking a functional and highly visible commercial or service space with large windows in a prime Warsaw location.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!
As a real estate agency, we charge a commission for the intermediary services provided.

Specyfikacja

ID oferty

357099

Powierzchnia

97.78 m²

Pokoje

Rodzaj budynku

Blok mieszkalny

Rok budowy

2016

Lokalizacja

Miasto