Niepowtarzalny Apartament z poddaszem na Starówce

sprzedaż

Apartament

129.3m²

Sypialnie: 2

Cena ofertowa

3 500 000 PLN

27 069 PLN/m²

Wysokość czynszu

1 780 PLN

Daniela Kobeluch

Property Expert

tel.+48 535 700 352

mail.[email protected]

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowy i niepowtarzalny apartament na sprzedaż, znajdujący się w zabytkowej kamienicy w samym sercu Starego Miasta przy ulicy Świętojańskiej.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego przeznaczonego na wynajem.
Do podanej ceny należy doliczyć 8% podatku VAT.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Prezentowany przestronny apartament mieści się na 4, ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy. Apartament ma powierzchnię 129,30 m2 po renowacji (w księdze wieczystej 110 m2) i jest wykończony oraz wyposażony w najwyższym standardzie, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni master połączonej z łazienką typu en-suite oraz oddzielonej toalety, drugiej sypialni na antresoli, przestrzeni do pracy zdalnej, pralni oraz toalety dla gości.
Ogromnym atutem mieszkania jest wysoki na 6 metrów sufit!
Lokal jest dwustronny, bardzo dobrze doświetlony, posiada piękny widok z okien na katedrę oraz Stare Miasto.
Budynek kamienicy ma kompletnie nowy dach, okna dachowe i dodatkowe ocieplenie. Pełna adaptacja i nadbudowa została zrealizowana pod okiem konserwatora zabytków.
Usytuowanie budynku, a w szczególności samego apartamentu daje poczucie prywatności, jest bardzo ciche i komfortowe.

Dzięki swojej lokalizacji oraz rozmieszczeniu pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla osób ceniących nietuzinkowe wnętrza oraz życie w centrum zabytkowej Warszawy. Doskonale sprawdzi się również jako biuro lub pracownię kreatywną.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Starego Miasta i znajduje się 50 m od Placu Zamkowego ! Niepowtarzalny, reprezentacyjny apartament znajduje się w topowej części Starówki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje historyczne, takie jak Zamek Królewski, Barbakan, Kolumna Zygmunta III Wazy, Rynek Starego Miasta, zabytkowe kościoły, liczne muzea.
Dodatkowo nie brakuje obszarów pełnych zieleni - niedaleko usytuowane są słynne Arkady Kubickiego, zielone skwery oraz Ogród Krasińskich. Ponadto w okolicy znaleźć można wiele punktów usługowych oraz gastronomicznych. Doskonały i szybki dojazd Wisłostradą, przystanki komunikacji miejskiej to niewątpliwie kolejne atuty tej nieruchomości.

W NASZEJ OPINII

Oferowany apartament to idealny wybór dla osób pragnących stale przebywać w samym centrum wszelkich atrakcji oraz wydarzeń mających miejsce w Warszawie. Mieszkanie jest unikalne. Niezwykłe światło i nietypowa przestrzeń nadają mu wyjątkowego charakteru.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We are pleased to present you a new and unique apartment for sale, located in a historic tenement house in the heart of the Old Town on Świętojańska Street.
This property is an excellent choice for an investor looking for a ready-made product!
The property price is exclusive of VAT, which will be added at the rate of 8%.

PROPERTY PARAMETERS

The presented spacious apartment is located on the 4th, top floor of a historic tenement house. The apartment has an area of 129,30 m2 after the renovation (in the land registry 110 m2) and is finished and equipped to the highest standard. It consists of a living room with a kitchenette, a master bedroom with an en-suite bathroom and a separate toilet, a second bedroom on the mezzanine, a space for remote work, a laundry room and a toilet for guests.
A huge advantage of the apartment is the 6-meter high ceiling!
The premises are two-sided, very well lit, and have a beautiful view of the cathedral and the Old Town.
The tenement house has a completely new roof, skylights and additional insulation. The full adaptation and superstructure was carried out under the supervision of a monument conservator.
The location of the building, and especially the apartment itself, gives a sense of privacy and is very quiet and comfortable.

Thanks to its location and arrangement of rooms, it is perfect for people who value unique interiors and life in the center of historic Warsaw. It will also be perfect as an office or creative studio.

COMMUNICATION AND AREA

The presented property is located in the heart of the Old Town and is 50 m from Castle Square! A unique, representative apartment located in the top part of the Old Town. In the immediate vicinity there are numerous historical attractions, such as the Royal Castle, the Barbican, the Column of Sigismund III Vasa, the Old Town Square, historic churches, and numerous museums.
Additionally, there are plenty of green areas - the famous Kubicki Arcades, green squares and the Krasiński Garden are located nearby. Moreover, there are many service and catering outlets in the area. Excellent and quick access via Wisłostrada and public transport stops are undoubtedly other advantages of this property.

IN OUR OPINION

The offered apartment is an ideal choice for people who want to stay in the very center of all attractions and events taking place in Warsaw. The apartment is unique. Extraordinary light and unusual space give it a unique character.

Specyfikacja

ID oferty

593371

Piętro

Powierzchnia

129.3 m²

Pokoje

Łazienki

Sypialnie

Rodzaj budynku

Kamienica

Rok budowy

1953

Lokalizacja

Miasto

Warszawa

Ulica

Świętojańska

Gmina

Śródmieście

Dzielnica

Stare Miasto

Województwo

MAZOWIECKIE

Kraj

Polska

Udogodnienia

Strych

Tak

Klimatyzacja

Tak

Okolica