NOWOCZESNY PENTHOUSE Z TARASEM NA BIURO

APARTAMENT:
- powierzchnia: 142 m²
- 5 pokoi
- 2 łazienki
- taras z panoramicznym widokiem na miasto o pow. 40 m2
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- przestronny pokój konferencyjny z wyjściem na taras 
- cztery niezależne gabinety (17 m² / 15 m² / 14 m² / 10 m²)
- w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą
- dwie łazienki
- duży, oszklony taras z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy

OPIS I STANDARD
Biuro zostało zaprojektowane z myślą o komforcie pracy i wysokiej funkcjonalności. Całość jest w pełni klimatyzowana i gotowa do użytkowania przez nowego właściciela. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne oświetlenie, przemyślany układ pomieszczeń i duże przeszklenia gwarantują doskonałe warunki do pracy. Budynek wyróżnia się świetną, swoje siedziby mają tu renomowane firmy i instytucje. W obiekcie znajduje się całodobowa recepcja i system monitoringu.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Nieruchomość położona jest na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, w rejonie ulicy Inflanckiej - w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy. Dogodny dojazd z każdej części miasta czyni tę lokalizację idealną dla firm poszukujących prestiżowej przestrzeni w centralnym punkcie Warszawy. 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- stacja metra Warszawa Gdańska
- stacja kolejowa PKP Dworzec Gdański
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
- centrum handlowe Westfield Arkadia
- biura i punkty usługowe.

W NASZEJ OPINII
To idealna propozycja dla firm, kancelarii lub organizacji, które cenią reprezentacyjny charakter miejsca i komfort pracy w przestrzeni z widokiem na miasto. Duża liczba niezależnych pomieszczeń oraz wyjątkowy taras sprawiają, że codzienna praca w tym biurze to przyjemność.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- aktualny miesięczny koszt najmu: 15 000 PLN NETTO
- czynsz administracyjny: 2 500 PLN

WYNAGRODZENIE
Biuro nieruchomości pobiera prowizję za wykonanie usługi pośrednictwa w najmie.

_

MODERN OFFICE PENTHOUSE WITH TERRACE | ŻOLIBORZ / CITY CENTRE

APARTMENT:
- area: 142 m²
- 5 rooms
- 2 bathrooms
- 2 parking spaces in the underground garage
- storage room
- terrace with panoramic city view

FUNCTIONAL LAYOUT
- a spacious conference room
- four separate offices (17 m² / 15 m² / 14 m² / 10 m²)
- fully equipped kitchen with dining area
- two bathrooms
- large glazed terrace with a stunning view of Warsaw

DESCRIPTION AND STANDARD
The office has been designed to provide both functionality and prestige. Fully air-conditioned and ready to move in, it offers high-quality finishes, modern lighting, and large windows that fill the interior with natural light. The building hosts several well-known companies and organizations, offering a professional environment with 24-hour security, reception, and monitoring.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS
The building is located at the intersection of Żoliborz and the City Centre, near Inflancka Street — one of Warsaw’s most accessible business areas.

In the immediate vicinity:
- Warszawa Gdańska metro station,
- PKP Dworzec Gdański railway station,
- tram and bus stops,
- Westfield Arkadia shopping centre,
- numerous offices and services.
- Excellent transport links make this location ideal for businesses seeking a prestigious office in the heart of Warsaw.

IN OUR OPINION
This property is a perfect choice for companies or law firms looking for a strategic location, comfortable workspace, and inspiring city views. The spacious layout and modern design make it a truly attractive place to work.

RENTAL CONDITIONS
- potential monthly rent: 15 000 PLN
- administrative fee: 2 500 PLN

AGENCY FEE
The real estate agency charges a commission for the provided brokerage service.