Willa w prestiżowej lokalizacji na Mokotowie

wynajem

Dom

720m²

Sypialnie: 12

Cena ofertowa

70 000 PLN/miesiąc

97 PLN/m²

Wysokość czynszu

2 000 PLN

Anna Wenda

Senior Property Advisor

tel.+48 531 438 266

mail.[email protected]

Opis

Gotowa do wynajęcia, reprezentacyjna willa w prestiżowej lokalizacji na Starym Mokotowie - idealna na siedzibę ambasady, biura, kancelarii, kliniki, szkoły lub restauracji.

Willa:
720 m² powierzchni całkowitej
4 kondygnacje
Reprezentacyjna architektura, willa wolnostojąca
Wysoki standard wykończenia
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Sieć komputerowa i telefoniczna
Taras naziemny oraz taras na dachu (164 m²)
Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni

Dodatkowo:
7 miejsc parkingowych na terenie posesji (brama automatyczna)
Liczne miejsca parkingowe przed posesją
Możliwość wydzielenia dedykowanej strefy parkowania (np. dla ambasady)
Żaluzje antywłamaniowe sterowane elektrycznie
Serwerownia i kotłownia

Układ funkcjonalny
Parter:
Reprezentacyjny hol z recepcją
5 przestronnych pomieszczeń
Duży, zadaszony taras
2 toalety

I piętro:
5 pomieszczeń biurowych
Gabinet z prywatną łazienką, garderobą i miejscem na sekretariat
2 dodatkowe toalety

II piętro:
3 pokoje z możliwością połączenia w jedną dużą, reprezentacyjną przestrzeń
Taras na dachu o powierzchni 164 m²

Przyziemie (z oknami):
Sala konferencyjna
2 pokoje biurowe
2 pomieszczenia archiwalne
Kuchnia
Toaleta
Serwerownia
Kotłownia

OPIS I STANDARD
Unikatowa, klimatyczna willa o powierzchni 720 m², położona w sercu Starego Mokotowa, na cichej i prestiżowej ulicy w otoczeniu przedwojennych kamienic oraz reprezentacyjnych rezydencji. Nieruchomość została wybudowana w 1952 roku, a w 1997 roku przeszła generalny remont i została w pełni przystosowana do funkcji biurowych i reprezentacyjnych. Wnętrza wykończone zostały w wysokim standardzie - na sufitach znajdują się sztukaterie gipsowe, na podłogach mozaika drewniana, granit oraz gres. Drewniana stolarka okienna oraz elektrycznie sterowane żaluzje antywłamaniowe zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Budynek wyposażono w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, instalację komputerową i telefoniczną oraz zaplecze techniczne (serwerownia, kotłownia).

Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności o charakterze biurowym, dyplomatycznym, medycznym czy gastronomicznym. Taras na dachu stanowi dodatkową, reprezentacyjną przestrzeń do spotkań lub wydarzeń.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Nieruchomość położona w samym centrum Starego Mokotowa, w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Dreszera, Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko oraz Plac Słonimskiego. Okolicę uzupełniają ambasady oraz reprezentacyjne rezydencje.
Doskonała komunikacja:

5 minut samochodem do ścisłego centrum
10 minut na Lotnisko Chopina
Przystanki autobusowe - 200 m
Przystanki tramwajowe - 450 m
Stacja metra M1 - 800 m

To wyjątkowa, reprezentacyjna willa dla najbardziej wymagających Najemców, poszukujących prestiżowej lokalizacji w otoczeniu zieleni, zabytkowej zabudowy i dyplomatycznego sąsiedztwa. Idealna na siedzibę ambasady, ekskluzywne biuro, kancelarię prawną lub klinikę. Połączenie prestiżu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji czyni tę ofertę unikatową na rynku. Więcej unikatowych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Oferta obsługiwana przez agencję nieruchomości. Przy zawarciu umowy pobierana jest prowizja agencyjna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Ready-to-lease representative villa in a prestigious location in Old Mokotów - ideal for an embassy headquarters, office, law firm, clinic, school or restaurant.

Villa:
720 m² total area
4 floors
Representative architecture, detached villa
High standard of finish
Air conditioning in every room
Computer and telephone network
Ground-level terrace and rooftop terrace (164 m²)
Flexible layout possibilities

Additionally:
7 parking spaces on the property (automatic gate)
Numerous parking spaces in front of the property
Possibility to designate a dedicated parking zone (e.g. for an embassy)
Electrically operated anti-burglary blinds
Server room and boiler room

Functional layout
Ground floor:
Representative entrance hall with reception
5 spacious rooms
Large covered terrace
2 toilets

First floor:
5 office rooms
Executive office with private bathroom, walk-in wardrobe and space for a secretary
2 additional toilets

Second floor:
3 rooms with the possibility of combining them into one large, representative space
Rooftop terrace with an area of 164 m²

Basement (with windows):
Conference room
2 office rooms
2 archive/storage rooms
Kitchen
Toilet
Server room
Boiler room

DESCRIPTION & STANDARD
A unique, atmospheric villa with a total area of 720 m², located in the heart of Old Mokotów, on a quiet and prestigious street surrounded by pre-war tenement houses and representative residences. The property was built in 1952 and underwent a major renovation in 1997, when it was fully adapted for office and representative use.
The interiors are finished to a high standard - decorative plaster moldings on the ceilings, wooden mosaic parquet, granite and gres tiles on the floors. Wooden window frames and electrically operated anti-burglary blinds ensure comfort and security. The building is equipped with air conditioning in every room, a computer and telephone network, and full technical facilities (server room and boiler room).

The well-thought-out and functional layout makes the property suitable for office, diplomatic, medical or gastronomic use. The rooftop terrace provides an additional, prestigious space for meetings or events.

TRANSPORT & LOCATION
The property is located in the very center of Old Mokotów, one of the most prestigious and charming parts of Warsaw. In the immediate vicinity there are Dreszera Park, Pole Mokotowskie, Morskie Oko Park and Słonimski Square. The neighborhood is complemented by embassies and representative residences.
Excellent transport connections:

5 minutes by car to the city center
10 minutes to Chopin Airport
Bus stops - 200 m
Tram stops - 450 m
Metro line M1 - 800 m

This is a truly exceptional, representative villa for the most demanding tenants seeking a prestigious location surrounded by greenery, historic architecture and a diplomatic neighborhood. Perfect for an embassy headquarters, exclusive office, law firm or clinic. The combination of prestige, functionality and an excellent location makes this offer truly unique on the market. More unique offers with similar criteria can be found on our website. We invite you to contact us!

The offer is handled by a real estate agency. An agency commission is charged upon signing the agreement.

Specyfikacja

ID oferty

187234

Piętro

Powierzchnia

720 m²

Pokoje

Łazienki

Sypialnie

Rodzaj budynku

Wolnostojący

Rok budowy