Wyjątkowa inwestycja na Saskiej Kępie

sprzedaż

Apartament

169.65m²

Sypialnie: 3

Cena ofertowa

6 300 000 PLN

37 135 PLN/m²

Patryk Staniszewski

Partner

tel.+48 667 770 000

mail.[email protected]

Opis

Wyjątkowa inwestycja na Saskiej Kępie - Kameralny Apartamentowiec Klasy Premium

Luksusowy apartamentowiec zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy oferuje wyłącznie osiem unikatowych apartamentów o powierzchniach od 75 do 170 m². To inwestycja dla osób ceniących wysoki standard, komfort i kameralną atmosferę.

WYJĄTKOWE WNĘTRZA I KOMFORT

Wysokość pomieszczeń: 3,10 m w dużych pokojach, 2,85-2,90 m w mniejszych, co zapewnia poczucie przestronności.
Miejsca postojowe w garażu podziemnym dostępne dla każdego apartamentu.
Dedykowane instalacje do stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
System SMART HOME KNX firmy GIRA sterujący oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem i roletami.

LUKSUSOWY APARTAMENT - PRZESTRZEŃ ELEGANCJI

- 169,65 m² powierzchni mieszkalnej
- Trzy balkony (11,2 m², 9 m² i 5,5 m²)
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 140 000 PLN za miejsce)
- Opcja wydzielenia trzeciej sypialni

UKŁAD APARTAMENTU

- Przestronny salon z osobną biblioteką (lub gabinetem) i wyjściem na balkon
- Otwarta kuchnia
- Duża sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką
- Druga sypialnia z własną łazienką
- Pralnia i toaleta gościnna

NAJWYŻSZY STANDARD WYKOŃCZENIA

Projekt budynku wyróżnia się dbałością o detale i zastosowaniem materiałów najwyższej jakości:
- Hol wejściowy i klatka schodowa wykończone spiekiem ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR oraz okładziną z orzecha amerykańskiego.
- Oświetlenie marek FLOS i KRONE, sterowane elektronicznie.
- Szklane balustrady, nadające wnętrzom nowoczesny charakter.
- Klimatyzacja DAIKIN VRF, całkowicie ukryta nad sufitami.
- Ogrzewanie podłogowe VEOLIA, z designerskimi kratkami w czarnej anodzie.
-Wentylowany mechanicznie śmietnik i system sygnalizacji pożarowej (SSP) połączony z monitoringiem Straży Pożarnej.

GARAŻ I BEZPIECZEŃSTWO

Podziemny parking na 16 samochodów, z bramą wjazdową o szerokości 4 metrów.
Nowoczesna winda KONE Premium, zapewniająca komfortowy dostęp do wszystkich kondygnacji.
System oddymiania klatki schodowej dla maksymalnego bezpieczeństwa.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE

Inwestycja znajduje się w sercu Saskiej Kępy, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie:
- Bliskość centrum miasta, z doskonałą komunikacją z pozostałymi dzielnicami.
- Prestiżowa okolica, pełna zieleni i klimatycznych kawiarni.
- W pobliżu Park Skaryszewski, idealny do spacerów i aktywnego wypoczynku.
- Bogata oferta gastronomiczna, kulturalna i edukacyjna w zasięgu kilku minut.

W NASZEJ OPINII

To inwestycja, która łączy luksus, funkcjonalność i prestiżową lokalizację. Kameralny charakter budynku, najwyższa jakość materiałów i dbałość o detale sprawiają, że to doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w Warszawie.

Dostępny apartament pokazowy pozwala na zapoznanie się z jakością wykończenia i unikatowym stylem tej inwestycji. Jeśli szukasz luksusowego, kameralnego apartamentu na Saskiej Kępie, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Więcej unikatowych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

An Exclusive Investment in Saska Kępa - A Boutique Premium Apartment Building

A luxurious apartment building in one of Warsaw’s most prestigious districts, offering only eight unique apartments ranging from 75 to 170 m². This development is designed for those who value high standards, comfort, and an intimate atmosphere.

EXCEPTIONAL INTERIORS AND COMFORT

- Ceiling heights: 3.10 m in larger rooms, 2.85-2.90 m in smaller ones, ensuring a spacious feel.
- Underground parking spaces available for each apartment.
- Dedicated installations for electric vehicle charging stations.
- SMART HOME KNX system by GIRA, controlling lighting, air conditioning, heating, and blinds.

LUXURY APARTMENT - A SPACE OF ELEGANCE

- 169.65 m² of living space
- Three balconies (11.2 m², 9 m², and 5.5 m²)
- 2 underground parking spaces (aditional cost of 140,000 PLN per space)
- Possibility to create a third bedroom

APARTMENT LAYOUT

- Spacious living room with a separate library (or office) and access to a balcony
- Open-plan kitchen
- Master bedroom with a walk-in closet and private bathroom
- Second bedroom with an en-suite bathroom
- Laundry room and guest toilet

HIGHEST STANDARD OF FINISH

The building stands out for its attention to detail and use of premium materials:
- Entrance hall and staircase finished with ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR sintered stone and American walnut paneling.
- Lighting by FLOS and KRONE, electronically controlled.
- Glass balustrades, enhancing the modern design.
- DAIKIN VRF air conditioning, fully concealed within ceilings.
- VEOLIA underfloor heating, with designer grilles in black anodized aluminum.
- Mechanically ventilated waste room and a fire alarm system (SSP) connected to the Fire Department’s monitoring.

GARAGE AND SECURITY

Underground parking for 16 vehicles, with a 4-meter-wide entrance gate.
Premium KONE elevator, providing seamless access to all floors.
Staircase smoke extraction system for maximum safety.

COMMUNICATION AND AREA

Located in the heart of Saska Kępa, this development offers:

- Close proximity to the city center, with excellent transport connections.
- A prestigious neighborhood, full of greenery and charming cafés.
- Near Skaryszewski Park, perfect for walks and outdoor activities.
- A wide range of dining, cultural, and educational options just minutes away.

IN OUR OPINION

This development is the perfect combination of luxury, functionality, and a prime location. The intimate nature of the building, the exceptional quality of materials, and meticulous craftsmanship make it an ideal choice for those seeking an extraordinary property in Warsaw.

A show apartment is available, allowing potential buyers to experience the unmatched quality and distinctive character of this project. If you are looking for a boutique, high-end investment in Saska Kępa, this offer will exceed your expectations.

Specyfikacja

ID oferty

835701

Piętro

Powierzchnia

169.65 m²

Pokoje

Łazienki

Sypialnie

Rodzaj budynku

Apartamentowiec

Rok budowy

2024

Lokalizacja

Miasto

Warszawa

Gmina

Praga-Południe

Dzielnica

Saska Kępa

Województwo

MAZOWIECKIE

Kraj

Polska

Udogodnienia

Magazyn

Tak

Klimatyzacja

Tak

Okolica