Unikat w Miasteczku Wilanów | Duży parking

Unikat w Miasteczku Wilanów - lokal użytkowy z dużym parkingiem.

Lokal:
- pod dowolną działalność (jedynie poza ciężką gastronomią)
- wykończony pod potrzeby poprzedniego najemcy z możliwością adaptacji
- z dużą witryną od frontu

Dodatkowo:
- klimatyzacja
- koncesja na alkohol
- parking na około 100 aut tuż przed lokalem

Rozkład:
- recepcja/poczekalnia
- przestronna sala główna
- 2 mniejsze pomieszczenia na tyłach, w tym jedno z łazienką
- dodatkowa toaleta na korytarzu


OPIS I STANDARD

Prezentowany lokal handlowy/usługowy o powierzchni 109 m2, znajduje się w pasażu handlowym w parterze apartamentowca przy ulicy Branickiego. W pełni wykończony pod potrzeby poprzedniego najemcy. Nieumeblowany, gotowy do natychmiastowego wynajęcia, możliwe adaptacje pod potrzeby nowego operatora.

Do podanej ceny należy doliczyć 23% podatku VAT oraz 1200 zł czynszu administracyjnego. Kaucja 2-miesięczna.


KOMUNIKACJA I OKOLICA

Obiekt znajduje się w pasażu innych lokali usługowych i handlowych (m.in.: restauracja, klinika kosmetyczna, biuro podróży, biuro rachunkowe, sklep z rowerami) przy ul. Branickiego, która jest główną arterią komunikacyjną Wilanowa. Zapewnia to znaczny ruch pieszy i kołowy. Niedaleko centrum biurowe i szpital Medicover.

Ogólnodostępny parking przed budynkiem na około 100 aut eliminuje powszechny w Miasteczku problem z zaparkowaniem samochodu, co z pewnością ułatwi dostęp dla klientów.