Twoje zgłoszenie
zostało przyjęte!

W imieniu Lions Estate dziękuję za zaufanie
Nasz Doradca skontaktuje się niezłocznie.

Sprzedaj lub wynajmij
swoją nieruchomość

Z najczęściej polecanymi doradcami na rynku premium
"70% właścicieli nieruchomości trafia do nas z rekomendacji od innych klientów, którzy polecają nas ze względu na jakość usług, skuteczność oraz uzyskiwanie ponadprzeciętnych wyników."
W imieniu zespołu Lions Estate dziękuję za zaufanie. Bartłomiej Annusewicz, Dyrektor Zarządzający Lions Estate

Zgłoś nieruchomość, krok 1/2

Wypełnij formularz a nasz doradca się z Tobą skontaktuje
Adres nieruchomości
Opis nieruchomości
Oczekiwana cena najmu/sprzedaży
Dalej »

Zgłoś nieruchomość, krok 2/2

Wypełnij formularz a nasz doradca się z Tobą skontaktuje
Imię i nazwisko
Nr telefonu
E-Mail
Twoja wiadomość

Twoje zgłoszenie
zostało przyjęte!

W imieniu Lions Estate dziękuję za zaufanie
Nasz Doradca skontaktuje się niezłocznie.

Wysyłanie wiadomości do:

Maria Góralczyk

Imię i nazwisko
Nr telefonu
E-mail
Twoja wiadomość
Preferowana forma kontaktu

Skontaktuj się z agentem

Numer oferty

Imię i nazwisko
Nr telefonu
E-mail
Twoja wiadomość
Preferowana forma kontaktu

Żoliborz Artystyczny - Połączenie sztuki z architekturą

Żoliborz Artystyczny Połączenie sztuki z architekturą

Żoliborz Artystyczny

Żoliborz Artystyczny – Połączenie sztuki z architekturą

Żoliborz Artystyczny to wyjątkowy projekt, który łączy sztukę z architekturą. To przestronne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane przy ulicy Powązkowskiej powstawało etapami od 2013 roku. Jego ideą było stworzenie otwartej przestrzeni miejskiej w której pasaże, place i punkty usługowe są dostępne nie tylko dla mieszkańców. Bazując na tej idei deweloper – Dom Development – stworzył unikalny koncept urbanistyczny, który jest tętniącą życiem artystyczną częścią dzielnicy otwartą dla całego miasta. Miejscem oddającym hołd artystom związanym z Żoliborzem, takim jak, m.in.: Czesław Niemen, Kalina Jędrusik, Jerzy Kawalerowicz. Artyści oraz ich twórczość, projektanci upamiętnieni zostali w nazwach ulic, bulwarów oraz kolonii, które zostały zaprojektowane na osiedlu.

Osiedle Żoliborz Artystyczny to inwestycja składająca się docelowo z ośmiu kolonii (w skład których wchodzi kilka budynków), w których powstanie łącznie 13 obiektów. Architektura czerpie od najlepszych międzywojennych wzorców rozwoju dzielnicy. Docelowo na osiedlu powstanie 1 700 mieszkań.

Żoliborz Artystyczny to osiedle nowoczesne i spójne architektoniczne. Jest na nim dużo zieleni oraz niska, pięcio-, sześcio- i siedmiopiętrowa zabudowa. Pozwala to na integrację mieszkańców i odpoczynek po wytężonym, twórczym dniu pracy.

Na terenie inwestycji, przy głównym bulwarze im. Czesława Niemena, znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz miejsca spotkań. Liczne kawiarnie i restauracje, zieleńce, oczka wodne z fontannami dają mieszkańcom wytchnienie. Dla najmłodszych, w zacisznym zakamarku kolonii, zaplanowano nowoczesny i bezpieczny plac zabaw.

Artyści, projektując części wspólne osiedla Żoliborz Artystyczny, skupili się nie tylko na komforcie mieszkańców, ale również ich bezpieczeństwie. Wewnętrzne dziedzińce osiedla są zabezpieczone furtkami otwieranymi kodem, a podjazdy dla niepełnosprawnych wyposażone w specjalne balustrady.

Okolica

Żoliborz Artystyczny usytuowany jest w prestiżowej części Warszawy. Z jednej strony bliskość miasta i doskonała infrastruktura miejska, która pozwala na szybkie dotarcie do różnych celów, z drugiej kameralne otoczenie. W pobliżu znajduje się wiele terenów rekreacyjnych (Forty Bema, Lasek na Kole czy Park Żeromskiego), modne restauracje, liczne sklepy, punkty usługowe oraz bogata oferta edukacyjna i medyczna. Na terenie osiedla zlokalizowany został Park Czesława Niemena. Osiedle to łączy w sobie ciszę, spokój, równocześnie dając nieograniczone możliwości korzystania z dobrodziejstw wielkiego miasta. Jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak również dla par i singli.

Atuty osiedla

  • Starannie zaprojektowana zieleń na terenie osiedla i ogródki przydomowe.
  • Ponadstandardowa wysokość mieszkań (275 cm, 280cm, 300cm).
  • Ogrodzenie, monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.
  • Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz niepylących farb z certyfikatami i atestami.
  • Szlachetne materiały na elewacji i we wnętrzach (laminaty drewnopodobne, kamień, włókno-cement).
  • Położenie budynków gwarantujące odpowiednie doświetlenie mieszkań.
  • Lokale usługowe w parterze budynku.
  • Wszystkie mieszkania wyposażone w atestowane drzwi antywłamaniowe.
  • Instalacje mechanicznej wentylacji garaży podziemnych wyposażone w czujniki nadmiernego poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.
  • System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży.
  • Osiedle zaprojektowane w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energii
  • Zwiększona grubość izolacji termicznej budynku zapewniająca większą efektywność energetyczną.
  • Wydzielone pomieszczenia z pojemnikami umożliwiającymi segregację odpadów oraz oddzielnym systemem wentylacyjnym, oddalone od ciągów pieszych, wejść do klatek schodowych oraz okien mieszkań.
  • Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien.
  • Oświetlone ścieżki na terenie osiedla, wejścia do budynków i wjazdy do garaży sterowane czujkami ruchu oraz zmierzchowymi.
  • Elementy małej architektury – ławki, stojaki na rowery itp..
  • Części wspólne zaprojektowane z myślą o swobodnym poruszaniu się osób niepełnosprawnych.
  • Każde mieszkanie wyposażone w łącze RTV i internet (światłowód).
  • Wszystkie mieszkania wyposażone w balkony lub tarasy w cenie mieszkania.
  • Plac zabaw pokryty nawierzchnią bezpieczną z atestowanymi zabawkami i ławkami dla rodziców.
  • Wysokie okna (250 cm).
  • Usytuowanie budynków zapewniające ochronę akustyczną mieszkań.
  • Bezprogowe wyjścia na balkon, taras, loggię.
  • Okna o podwyższonej akustyce.
  • Komórki lokatorskie.
  • System videodomofonowy.
  • Mieszkania dwupoziomowe.
  • W odległości 250 metrów od inwestycji znajduje się punkt komunikacyjny Duchnicka.
  • 2,3 km do stacji metra Dworzec Gdański.
  • 500 m do stacji kolejowej Warszawa Powązki.
  • Dobry dojazd do centrum Warszawy (15 minut samochodem).
  • Centrum handlowe Arkadia, Cinema City (4 minuty samochodem).

Szczegóły inwestycji

Nadzór kreatywny nad osiedlem Żoliborz Artystyczny sprawuje związana z Żoliborzem malarka Olga Wolniak, która współpracuje z zespołem wybitnych polskich artystów plastyków. 

Szukasz unikalnej nieruchomości? Znajdujemy naszym klientom dwa razy więcej ofert skracając czas poszukiwań i zakupu nieruchomości o 65%. Sprawdź nas!

Wyślij swoje oczekiwania »

Rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości? Skracamy czas sprzedaży luksusowych nieruchomości o 3 miesiące uzyskując ceny sprzedaży wyższe od średnich cen rynkowych. Poznaj możliwości!

Zgłoś nieruchomość »
Lider Rynku Nieruchomości Premium w 2020 Przejdź do artykułu

Podobne inwestycje