Luksusowa rezydencja na Górnym Mokotowie

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową rezydencję na Górnym Mokotowie. Nieruchomość o powierzchni 577 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 780 m2. Rezydencja z krytym basenem, siłownią i garażem mieszczącym dwa auta oraz dodatkowymi dwoma miejscami parkingowymi na terenie posesji..
Wyjątkowa, niezwykle elegancka willa w prestiżowej lokalizacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z kilku funkcjonalnych poziomów.
PARTER to serce wille składające się z części dziennej, a w niej:
- przytulny salon kominkowy (23 m2),
- salon telewizyjny (22 m2),
- przeszklona, pięknie doświetlona jadalnia (25 m2),
- osobna kuchnia (15 m2),
- toaleta dla gości,
- reprezentacyjny hall (22 m2).
Na tym poziomie znajdziemy także zewnętrzny taras o powierzchni 33 m2.

POZIOM -1 stanowi część rekreacyjną z przejściem do altany ogrodowej. Na tym poziomie znajdziemy:
- basen z częścią wypoczynkową,
- dwie sauny (suchą i mokrą),
- łazienkę,
- przejście do altany ogrodowej, w której znajduje się siłownia,
Dodatkowo:
- garderoba (17 m2),
- pralnia (8 m2),
- kuchnia (17 m2),
- pokój dla personelu (12 m2),
- garaż (41 m2),
- kotłownia (16 m2),
- hall (20 m2).

PIERWSZE PIĘTRO to część prywatna, w której znajdziemy:
- sypialnię master z garderobą (27 m2), pokojem kąpielowym (13m2) oraz tarasem z oranżerią (41m2),
- gabinet.

DRUGIE PIĘTRO :
- sypialnia z garderobą (33 m2),
- dodatkowa sypialnia (27 m2),
- łazienka (11 m2),
- hall (6 m2).

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:
- podgrzewane schody przed budynkiem;
- wyposażenie audio Bang&Olusfen, Harman Kardon;
- system oświetlenia multiroom ABUS;
- sieć wi- fi bezprzewodowa;
- system alarmu i ochrony, miejsce dla stacjonarnej ochrony 24h/dobę;
- system klimatyzacji.


Elegancka willa wykończona w najwyższym standardzie.
Hall wejściowy i schody łączące piętra wykończone różowym marmurem oraz stiukiem.
W salonie kominek wykonany został z naturalnego kamienia, natomiast ozdobny sufit kasetonowy w jadalni wcześniej był ozdobą jednego z zamków nad Loarą. Całość dopełnia żyrandol, zakupiony na aukcji w Modenie. Łazienki wyłożone białym marmurem.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Bardzo dobra lokalizacja na warszawskim Starym Mokotowie zapewnia bezproblemowy dostęp do pełnej wielkomiejskiej infrastruktury, łatwy dojazd do wszystkich dzielnic miasta, w pobliżu stacja metra "Racławicka". W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły i przedszkola. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią wille oraz zabudowa rezydencjonalna, w okolicy znajdziemy także liczne parki oraz tereny zielone.

W NASZEJ OPINII
Elegancka, ponadczasowa willa wykończona w najwyższym standardzie to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort życia codziennego w otoczeniu zieleni, w spokojnej i prestiżowej części miasta. Lokalizacja pozwala na wygodny dostęp do każdej części miasta, a dojazd do ścisłego Centrum zajmuje zaledwie 10min.