Willa Różana | Lokal parterowy z witrynami

Lokal użytkowy na wynajem w prestiżowej inwestycji Willa Różana, nieopodal stacji metra "Racławicka".

Nieruchomość:

- lokal o powierzchni ok. 127 m2,
- witryny od strony ul. Kwiatowej
- dobre doświetlenie,
- osobna wentylacja,
- klimatyzacja,
- w stanie deweloperskim.

Układ funkcjonalny:

- przestronne witryny,
- 2 wejścia,
- WC ok. 4m2,
- wysokość lokalu ponad 3m.

Dodatkowo:

- miejsce na reklamę w witrynie okna,
- możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu,
- podana cena ofertowa jest ceną netto,
- opłaty eksploatacyjne w wysokości około 18 PLN netto/m2 miesięcznie,
- możliwy wynajem miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 600 zł/miesiąc
- kaucja w formie gwarancji bankowej,
- najem na minimum 5 lat.

OPIS I STANDARD

Lokal idealny na np.: spa, studio jogi/pilatesu, sklep specjalistyczny, usługi medyczne, kancelarię, usługi IT, jubilera, księgarnię, biuro, call center, firmę doradczo-konsultingową etc.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Doskonała lokalizacja w cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana dzięki położeniu pomiędzy ulicą Puławską a Aleją Niepodległości. W odległości ok. 350m stacja linii metra oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

W NASZEJ OPINII

Doskonała propozycja pod salon beauty, strefę wellness lub lokal medyczny.